EstuyaCosta Blanca · Spain
Maryvilla 5N A2657
NeubauAm Meer
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REF · 66795

Maryvilla 5N A2657

Calpe
1.400.000 €
Schlafzimmer4
Badezimmer5
Wohnfläche306 m²
Grundstück854 m²
FertigstellungSchlüsselfertig
PoolPrivate
Entfernung zum Meer400 m
Energie
KategorieNeubau
Die Immobilie

Diese luxuriöse Villa befindet sich in erstklassiger Lage in der Nähe des Strandes, östlich ausgerichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 306 m² auf einem Grundstück von 854 m² sowie eine Terrasse von 100 m². Die Immobilie umfasst 4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, ein geräumiges Wohn-Esszimmer und eine moderne Küche. Der Neubau aus dem Jahr 2024 wird von einem wunderschönen Garten umgeben.

Dieses exklusive Projekt umfasst 4 neu errichtete Luxusvillen in Calpe, die auf zwei Ebenen mit einem zeitgenössischen Design gestaltet sind. Jede Villa bietet 4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, eine offene Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist, Einbauschränke, einen privaten Garten mit Pool und eine Doppelgarage. In idealer Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand und allen Annehmlichkeiten entfernt, vereinen diese Residenzen Komfort und Eleganz.

Calpe, an der nördlichen Küste von Alicante gelegen, ist bekannt für sein reiches valenzianisches Erbe und moderne touristische Einrichtungen. Die Stadt ist ideal, um die Region zu erkunden oder die wunderschönen Strände zu genießen, von denen drei zu den besten der Costa Blanca zählen. Zwei Yachtclubs tragen zum maritimen Flair der Stadt bei. Calpe ist über die Autobahn A7 und die Landstraße N332, die Valencia mit Alicante verbindet, gut erreichbar. Der Flughafen von Alicante ist etwa eine Stunde und der von Valencia etwa 1,5 Stunden mit dem Auto entfernt.

Ausstattung & Annehmlichkeiten
Privater Pool
Terrasse
Schwimmbad
Dachterrasse
Garten
Meerblick
Privater Parkplatz
Meerblick
Lage

Das gezeigte Gebiet ist ungefähr. Die genaue Adresse auf Anfrage.

Kaufkosten

Geschätzte einmalige Kaufkosten. Die spanischen Steuern hängen davon ab, ob es sich um einen Neubau oder einen Wiederverkauf handelt.

Kaufpreis1.400.000 €
IVA (MwSt.)10 %140.000 €
AJD (Beurkundungssteuer)1,4 %19.600 €
Notarkostenca.1.200 €
Grundbuchca.800 €
Geschätzte Gesamtkosten1.561.600 €

Eine Schätzung. Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert aus vereinbartem Preis und katastralem Referenzwert; für bestimmte Käufergruppen gelten ermäßigte Sätze. Den genauen Betrag bestätigt Ihr Anwalt.

Verfügbarkeit und aktuelle Preise auf Anfrage.

Daten aktualisiert: 1. September 2026