EstuyaCosta Blanca · Spain
Casa D
NeubauAm Meer
1 / 6
REF · 593089

Casa D

Jávea/Xàbia
1.650.000 €
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Wohnfläche200 m²
Grundstück1000 m²
Baujahr
PoolPrivate
Entfernung zum Meer0 m
Energie
KategorieNeubau
Die Immobilie

Eine exklusive Villa in Xàbia

Gelegen in der charmanten Stadt Xàbia, verbindet diese Villa Eleganz, Privatsphäre und Komfort in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung. Etwa 4 km vom Meer entfernt, bietet es die Möglichkeit, die Küste und deren mediterrane Landschaften leicht zu genießen. Zudem finden Golfbegeisterte einen Golfplatz nur 1 km von der Immobilie entfernt. Ihre Lage und ihr Design machen sie zu einer ausgezeichneten Wahl für diejenigen, die ein exklusives Zuhause inmitten der Natur suchen.

Ein Außenbereich zum Genießen

Der Außenbereich wurde entworfen, um das mediterrane Klima optimal zu nutzen. Die Unterkunft verfügt über einen privaten Garten, der einen angenehmen Raum zum Entspannen oder für Outdoor-Aktivitäten bietet. Die Terrasse ist ideal für gemeinsame Mahlzeiten und Treffen, während die Pergola einen zusätzlichen Schattenbereich zum Entspannen bietet. Als Highlight des Außenbereichs bietet der private Pool einen idealen Ort, um sich zu erfrischen und Freizeitmomente mit Familie oder Freunden zu genießen.

Komfortable und funktionale Innenräume

Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, die alle mit Einbauschränken ausgestattet sind, um die Räume organisiert zu halten und den Stauraum optimal zu nutzen. Die beiden Bäder wurden entworfen, um Komfort und Funktionalität zu vereinen. Die Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur, insbesondere in den kälteren Monaten. Darüber hinaus bietet die Immobilie eine private Garage, die einen sicheren und bequemen Platz zum Parken der Fahrzeuge bietet.

Ausstattung & Annehmlichkeiten
Privater Pool
Terrasse
Garage
Außenbereich
Garten
Lage

Das gezeigte Gebiet ist ungefähr. Die genaue Adresse auf Anfrage.

Kaufkosten

Geschätzte einmalige Kaufkosten. Die spanischen Steuern hängen davon ab, ob es sich um einen Neubau oder einen Wiederverkauf handelt.

Kaufpreis1.650.000 €
IVA (MwSt.)10 %165.000 €
AJD (Beurkundungssteuer)1,4 %23.100 €
Notarkostenca.1.200 €
Grundbuchca.800 €
Geschätzte Gesamtkosten1.840.100 €

Eine Schätzung. Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert aus vereinbartem Preis und katastralem Referenzwert; für bestimmte Käufergruppen gelten ermäßigte Sätze. Den genauen Betrag bestätigt Ihr Anwalt.

Verfügbarkeit und aktuelle Preise auf Anfrage.

Daten aktualisiert: 1. September 2026