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Wohnung, 5 Schlafzimmer — San Miguel de Salinas
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REF · 579768

Wohnung, 5 Schlafzimmer — San Miguel de Salinas

269.999 €
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Wohnfläche284 m²
Grundstück
Baujahr
Pool
Entfernung zum Meer
Energie
KategorieWiederverkauf
Die Immobilie

MOTIVIERTER VERKÄUFER und fantastische Investitionsmöglichkeit! Eine seltene und spannende Gelegenheit, ein vollständig genehmigtes Mehrfamilienhaus im Herzen von San Miguel de Salinas zu erwerben – einer etablierten und begehrten Gegend, die sich durch eine starke ganzjährige Mietnachfrage auszeichnet. Das Gebäude besteht aus drei Wohnungen und einem Kellerraum, der sich hervorragend in eine weitere Wohnung umbauen lässt. Es gibt eine geräumige Ein-Zimmer-Wohnung mit einer großen privaten Terrasse von 79 m² sowie zwei helle und gut ausgestattete Zwei-Zimmer-Wohnungen, die jeweils über eigene großzügige Terrassen von 79 m² verfügen. Mit einer bereits gültigen vollständigen Vermietungslizenz und einer etablierten Präsenz auf den wichtigsten Buchungsplattformen ist dies eine erstklassige Gelegenheit in einer florierenden Lage. Nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen entfernt, ist sie ideal für Investoren, die ihr Portfolio erweitern, ein Boutique-Ferienvermietungsgeschäft aufbauen oder sich eine langfristige Anlage in einem begehrten spanischen Ort mit nachgewiesener Mietnachfrage sichern möchten. Diese vielseitige Immobilie bietet mehrere Einnahmequellen und flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Langzeitvermietungen, Ferienvermietungen oder zukünftige Weiterverkäufe. Sie ist derzeit gelistet und generiert aktiv Buchungen über beliebte Online-Vermietungsportale, was dem klugen Investor sofortige Renditen bietet.

Ausstattung & Annehmlichkeiten
Guter Zustand
Lage

Das gezeigte Gebiet ist ungefähr. Die genaue Adresse auf Anfrage.

Kaufkosten

Geschätzte einmalige Kaufkosten. Die spanischen Steuern hängen davon ab, ob es sich um einen Neubau oder einen Wiederverkauf handelt.

Kaufpreis269.999 €
ITP (Grunderwerbsteuer)9 %24.300 €
Notarkostenca.1.200 €
Grundbuchca.800 €
Geschätzte Gesamtkosten296.299 €

Eine Schätzung. Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert aus vereinbartem Preis und katastralem Referenzwert; für bestimmte Käufergruppen gelten ermäßigte Sätze. Den genauen Betrag bestätigt Ihr Anwalt.

Verfügbarkeit und aktuelle Preise auf Anfrage.

Daten aktualisiert: 1. September 2026