EstuyaCosta Blanca · Spain
Villa, 5 Schlafzimmer — Torrevieja
1 / 12
REF · 566914

Villa, 5 Schlafzimmer — Torrevieja

558.900 €
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Wohnfläche194 m²
Grundstück249 m²
Baujahr2016
PoolPrivate
Entfernung zum Meer
EnergieC
KategorieWiederverkauf
Die Immobilie

Zu verkaufen: moderne, freistehende Villa in einer exklusiven privaten Wohnanlage mit nur 17 Häusern in einer der begehrtesten Gegenden von Torrevieja – Aguas Nuevas. Dank ihrer Tourismuslizenz und ihrer hervorragenden Lage eignet sich diese Immobilie sowohl als ganzjähriges Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie. Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 194 m² auf einem 249 m² großen Grundstück und erstreckt sich über 4 Ebenen: Untergeschoss, Erdgeschoss, erster Stock und private Dachterrasse. Es verfügt über 5 geräumige und helle Schlafzimmer, 3 komplette Badezimmer, 2 Wohnzimmer und eine große, moderne Küche. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz, der sich perfekt als Fitnessraum, Spielzimmer, Heimkino oder Chill-out-Bereich eignet. Im Außenbereich finden sich mehrere Terrassen und Erholungsbereiche, ein privater Pool mit modernisiertem System und Wärmepumpe, Kunstrasen sowie eine private Sonnenterrasse, ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Zudem verfügt das Anwesen über einen separaten Abstellraum auf der Rückseite, der sich perfekt für Fahrräder, Motorräder oder Sportgeräte eignet. � Hervorragende Lage: • Ruhige und etablierte Wohnsiedlung • Nur 2 km vom Meer entfernt • 300 Meter zu Fuß zu Supermärkten, Apotheke und Restaurants • Ganz in der Nähe des Sportzentrums und des größten Wochenmarkts der Gegend Tourismuslizenz Privater Pool Geschlossene Wohnanlage Sofort bezugsfertig Hohes Vermietungspotenzial Eine funktionale, moderne Villa mit enormem Potenzial in privilegierter Lage an der Costa Blanca.

Ausstattung & Annehmlichkeiten
Klimaanlage
Terrasse
Schwimmbad
Garten
Guter Zustand
Lage

Das gezeigte Gebiet ist ungefähr. Die genaue Adresse auf Anfrage.

Kaufkosten

Geschätzte einmalige Kaufkosten. Die spanischen Steuern hängen davon ab, ob es sich um einen Neubau oder einen Wiederverkauf handelt.

Kaufpreis558.900 €
ITP (Grunderwerbsteuer)9 %50.301 €
Notarkostenca.1.200 €
Grundbuchca.800 €
Geschätzte Gesamtkosten611.201 €

Eine Schätzung. Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert aus vereinbartem Preis und katastralem Referenzwert; für bestimmte Käufergruppen gelten ermäßigte Sätze. Den genauen Betrag bestätigt Ihr Anwalt.

Verfügbarkeit und aktuelle Preise auf Anfrage.

Daten aktualisiert: 1. September 2026