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Wohnung, 2 Schlafzimmer — Alicante
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REF · 546586

Wohnung, 2 Schlafzimmer — Alicante

125.000 €
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche75 m²
Grundstück
Baujahr1962
Pool
Entfernung zum Meer
EnergieF
KategorieWiederverkauf
Die Immobilie

Zu verkaufen ist ein Geschäftsmodell mit zwei vermieteten Einzimmerwohnungen, die Teil einer Immobilie sind. Sie werden für 500 bzw. 600 Euro pro Monat vermietet, was insgesamt 1.100 Euro pro Monat ergibt. MIT MIETAUSFALLVERSICHERUNG. Die beiden Mieter stammen aus der Ukraine, haben ein sehr gutes Profil und zahlen pünktlich. Jedes Studio verfügt über ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein komplettes Badezimmer. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Virgen del Remedio in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Virgen del Remedio ist ein etabliertes Wohnviertel im Norden von Alicante, das über Hauptstraßen gut angebunden ist und eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum, die Schnellstraße und den öffentlichen Nahverkehr bietet. Es handelt sich um ein Viertel mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Geschäften, Gesundheitszentren und Grünflächen, was es zu einem praktischen Wohnort macht. Nähe zur Universität: Eine der Stärken ist die gute Anbindung an die Universität von Alicante. Von hier aus gibt es eine direkte Anbindung mit der Straßenbahn sowie gute Busverbindungen, was den Studenten und dem Universitätspersonal die Fortbewegung erheblich erleichtert. In zahlreichen Immobilienanzeigen der Gegend wird genau diese Nähe zur Universität als Mehrwert hervorgehoben, ebenso wie die schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile von Alicante. Umgebung und Lebensstil Das Viertel verfügt über ein breites Angebot an Dienstleistungen vor Ort, darunter Supermärkte, Apotheken, Schulen und Sportanlagen sowie Grünflächen wie den Parque Lo Morant in unmittelbarer Nähe. Aufgrund seiner Lage und der im Vergleich zu anderen zentral gelegenen Stadtteilen günstigeren Preise zieht es in der Regel sowohl Familien als auch Studierende und Investoren an, die eine gut angebundene Gegend suchen. Virgen del Remedio ist ein Wohnviertel in Alicante, das gut angebunden ist und alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe bietet. Es zeichnet sich durch seine Nähe zur Universität von Alicante aus, die mit der TRAM oder dem Bus leicht zu erreichen ist, sowie durch die schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Wenn du möchtest, passe ich den Text gerne an einen immobilien- und geschäftsorientierten Ton an, sodass er direkt in eine Immobilienbeschreibung eingefügt werden kann.

Ausstattung & Annehmlichkeiten
Klimaanlage
Guter Zustand
Lage

Das gezeigte Gebiet ist ungefähr. Die genaue Adresse auf Anfrage.

Kaufkosten

Geschätzte einmalige Kaufkosten. Die spanischen Steuern hängen davon ab, ob es sich um einen Neubau oder einen Wiederverkauf handelt.

Kaufpreis125.000 €
ITP (Grunderwerbsteuer)9 %11.250 €
Notarkostenca.1.200 €
Grundbuchca.800 €
Geschätzte Gesamtkosten138.250 €

Eine Schätzung. Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert aus vereinbartem Preis und katastralem Referenzwert; für bestimmte Käufergruppen gelten ermäßigte Sätze. Den genauen Betrag bestätigt Ihr Anwalt.

Verfügbarkeit und aktuelle Preise auf Anfrage.

Daten aktualisiert: 1. September 2026