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Villa, 3 Schlafzimmer — Rojales
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REF · 538732

Villa, 3 Schlafzimmer — Rojales

499.000 €
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Wohnfläche122 m²
Grundstück
Baujahr2018
PoolPrivate
Entfernung zum Meer
EnergieB
KategorieWiederverkauf
Die Immobilie

Entdecken Sie diese elegante, moderne Villa auf zwei Etagen, die ganz auf Komfort, Stil und Funktionalität ausgelegt ist. Die Immobilie verfügt über 3 geräumige Doppelzimmer und 3 Badezimmer. Im Erdgeschoss finden Sie ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang nach draußen, eine voll ausgestattete, teilweise offene Küche, ein Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer. Zudem verfügt sie über einen praktischen Abstellraum. Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer besticht durch seinen begehbaren Kleiderschrank, während die anderen Schlafzimmer mit Einbauschränken ausgestattet sind. Von dieser Etage aus gelangt man auf eine großzügige Terrasse, die mit einer spektakulären Sonnenterrasse verbunden ist.   Die Immobilie ist mit einer zentralen Klimaanlage (Kühlen/Heizen), Fußbodenheizung in allen Bädern, doppelt verglasten Fenstern und einer Sicherheitseingangstür ausgestattet. Zudem verfügt sie über eine elegante, integrierte LED-Beleuchtung im Wohnzimmer und in zwei der Schlafzimmer. Außenbereich: Die Villa befindet sich auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück, ideal, um den ganzen Tag über die Sonne zu genießen. Sie verfügt über einen privaten Pool, Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück und einen gemütlichen Essbereich im Freien neben dem Eingang. Außerdem befindet sich im Garten ein Wasch- und Abstellraum. Im Obergeschoss gibt es eine weitere Terrasse, und das Anwesen verfügt zudem über eine ca. 50 m² große Sonnenterrasse mit schönem, freiem Blick auf die Umgebung. Lage: Das Haus liegt nur wenige Gehminuten von Supermärkten, Restaurants, Cafés und allen notwendigen Einrichtungen entfernt, was es sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage zu einer idealen Wahl macht.

Ausstattung & Annehmlichkeiten
Klimaanlage
Abstellraum
Terrasse
Schwimmbad
Garten
Privater Parkplatz
Guter Zustand
Lage

Das gezeigte Gebiet ist ungefähr. Die genaue Adresse auf Anfrage.

Kaufkosten

Geschätzte einmalige Kaufkosten. Die spanischen Steuern hängen davon ab, ob es sich um einen Neubau oder einen Wiederverkauf handelt.

Kaufpreis499.000 €
ITP (Grunderwerbsteuer)9 %44.910 €
Notarkostenca.1.200 €
Grundbuchca.800 €
Geschätzte Gesamtkosten545.910 €

Eine Schätzung. Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert aus vereinbartem Preis und katastralem Referenzwert; für bestimmte Käufergruppen gelten ermäßigte Sätze. Den genauen Betrag bestätigt Ihr Anwalt.

Verfügbarkeit und aktuelle Preise auf Anfrage.

Daten aktualisiert: 1. September 2026