EstuyaCosta Blanca · Spain
VILLA TROYA villa de lujo
Neubau
1 / 7
REF · 524293

VILLA TROYA villa de lujo

Aspe
717.000 €
Schlafzimmer3
Badezimmer4
Wohnfläche265 m²
Grundstück
Fertigstellung2027
PoolPrivate
Entfernung zum Meer
Energie
KategorieNeubau
Die Immobilie

Grundstück in diesem Angebot enthalten: ein Grundstück im Wert von 70.000 € mit mehr als 15.000 m², gelegen in La Torreta, Aspe (Alicante).

Wir bieten auch eine breite Auswahl an Grundstücken im Landesinneren der Costa Blanca, mit Preisen zwischen 30.000 € und 150.000 €, was jedem Kunden ermöglicht, den perfekten Standort für seine Villa zu wählen.

Erleben Sie einen Lebensstil, in dem gehobenes architektonisches Design mit völliger Energieunabhängigkeit vereint wird. ist ein Meisterwerk modernen Lebens, speziell entworfen für diejenigen, die kompromisslosen Luxus und mühelose Nachhaltigkeit verlangen. Im Herzen der sonnigen Costa Blanca gelegen, ist diese Villa nicht nur eine Residenz: sie ist ein privates Heiligtum.

Die Aufteilung: Raffiniert und geräumig

Mit Schwerpunkt auf Flüssigkeit und Licht entworfen, verfügt die Villa über:

Drei geräumige Schlafzimmer:Inklusive einer Hauptsuite, die als privater Rückzugsort mit Einbauschränken gestaltet ist.

Vier Design-Badezimmer:Mit hochwertigen Armaturen, eleganten Fliesen und einem Spa-ähnlichen Ambiente.

Offenes Grundrissdesign:Ein heller und geräumiger Wohnbereich, der natürlich nach außen fließt.

Unabhängiger Hauswirtschaftsraum:Ein praktischer und separater Raum für das Haushaltsmanagement, der die Hauptwohnbereiche makellos hält.

Außergewöhnliche Merkmale und Verbesserungen

Die Kraft der NachhaltigkeitVilla Luxor ist ein Pionier des ökologischen Luxus. Mit einer Energieeffizienzklasse A verfügt sie über eine erweiterte Solarinfrastruktur:

24 Hochleistungs-Solarmodule:Auf der designten Parkplatzüberdachung montiert.

25 kWh-Batteriespeichersystem:Entworfen für vollständige Energieautonomie, was Ihnen ermöglicht, vom Stromnetz unabhängig zu leben, während Sie alle modernen Annehmlichkeiten genießen.

🍳 Die Traumküche für einen ChefkochEine vollständig ausgestattete Gourmetküche, entworfen für den modernen Feinschmecker:

Integrierte erstklassige Geräte und maßgefertigte Schränke.

Atemberaubende Porzellan-Arbeitsplatten, die ebenso langlebig wie schön sind.

🛋️ Unsichtbarer Luxus und intelligente Technologie

Türen:Integrierte Innentüren für eine makellose, ultramoderne Ästhetik.

Motorisierte Rollläden:Müheloses Licht- und Sicherheitsmanagement per Knopfdruck.

Airzone Klimaanlage:Ein intelligentes kanalisierte Klimasystem mit individueller Raumzonierung, das 25 % mehr Energie spart.

Äußeres Oasis und intelligenter Zugang

Das Äußere ist sorgfältig gestaltet, um die über 300 Sonnentage im Jahr in Spanien optimal zu nutzen:

Privater Pool:Ein riesiger 8x4 m Pool mit integrierter LED-Beleuchtung und eleganter Außendusche.

Hochwertiger Belag:Über 50 m² hochwertiger Außenbelag, der die Villa und den Poolbereich umgibt, perfekt zum Entspannen und Essen im Freien.

Der Parkplatzüberdachung als Energiezentrum:Eine elegante Designstruktur fürs Auto, die Ihrem Fahrzeug Schatten bietet und zugleich als strukturelle Basis für das Solarsystem dient.

Intelligenter Zugang:Vollständiger Komfort und Sicherheit mit einer professionellen automatischen Pforte für den Fahrzeugzugang.

Gestaltete Landschaftsgestaltung:Das Grundstück ist mit 3.000 Metern Umzäunung und 1.000 kg eleganter weißer Kiesel verschönert.

Investition oder dauerhafte Residenz?

Ob Sie nach einer gewinnbringenden Investition, einem Urlaubsziel oder einem Traum-Ruhestand suchen, bietet einen unvergleichlichen Wert. Es ist ein nachhaltiges Meisterwerk in einer der begehrtesten Regionen Europas.

Kaufen Sie nicht nur ein Haus. Besitzen Sie die Zukunft.

Kontaktieren Sie uns noch heute für das vollständige technische Prospekt oder um Ihren privaten Besuch zu vereinbaren.

Ausstattung & Annehmlichkeiten
Klimaanlage
Privater Pool
Einbauschränke
Speisekammer
Möbliert
Privater Eingang
Ankleidezimmer
Abstellraum
Heizung
Innenfenster
Außenfenster
Terrasse
Balkon
Voll ausgestattet
Großer Parkplatz
Bergblick
Freier Blick
Lage

Das gezeigte Gebiet ist ungefähr. Die genaue Adresse auf Anfrage.

Kaufkosten

Geschätzte einmalige Kaufkosten. Die spanischen Steuern hängen davon ab, ob es sich um einen Neubau oder einen Wiederverkauf handelt.

Kaufpreis717.000 €
IVA (MwSt.)10 %71.700 €
AJD (Beurkundungssteuer)1,4 %10.038 €
Notarkostenca.1.200 €
Grundbuchca.800 €
Geschätzte Gesamtkosten800.738 €

Eine Schätzung. Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert aus vereinbartem Preis und katastralem Referenzwert; für bestimmte Käufergruppen gelten ermäßigte Sätze. Den genauen Betrag bestätigt Ihr Anwalt.

Verfügbarkeit und aktuelle Preise auf Anfrage.

Daten aktualisiert: 1. September 2026