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Cristal Sea II Villa Oeste villas de lujo
Neubau
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REF · 524161

Cristal Sea II Villa Oeste villas de lujo

Orihuela
Cristal Sea II Villa Oeste
1.550.000 €
Schlafzimmer4
Badezimmer6
Wohnfläche276 m²
Grundstück804 m²
Fertigstellung2027
PoolPrivate
Entfernung zum Meer
Energie
KategorieNeubau
Die Immobilie

Dieses exklusive Wohnprojekt besteht aus nur 2 unabhängigen Luxusvillen, die in Dehesa de Campoamorliegen, einem der renommiertesten und gefragtesten Gebiete der südlichen Costa Blanca. Nur 850 Meter vom Strand entfernt und von Natur umgeben, bieten diese Häuser Privatsphäre, Geräumigkeit und spektakuläre Meerblicke vom Obergeschoss und vom Solarium.

Die Villen wurden entwickelt, um Eleganz, Funktionalität und Verbindung mit der Umgebung zu kombinieren. Aufgeteilt in zwei Stockwerke plus Solarium, bieten sie großzügige Innenräume voller natürlichem Licht dank ihrer großen Fenster und ihrer sorgfältigen Ausrichtung.

Die Häuser erlauben die Wahl zwischen Konfigurationen von 3 oder 4 Schlafzimmern und 3 oder 4 Bädern, angepasst an unterschiedliche Lebensstile und familiäre Bedürfnisse.

Jede Villa befindet sich auf privaten Grundstücken von über 700 m² und verfügt über Außenbereiche, die darauf ausgelegt sind, das mediterrane Klima maximal zu nutzen:

  • Privater Pool mit integriertem Jacuzzi
  • Große Terrassen
  • Panoramisches Solarium mit Meerblick
  • Außen-Sommerküche
  • Pergola
  • Privater Garten
  • Geschlossene Garage und Parkplatz für mehrere Fahrzeuge

Die Häuser enthalten hochwertige Materialien und technologieorientierten Komfort und Energieeffizienz:

  • Voll ausgestattete Designerküche mit Bosch-Geräten
  • Kanal-Klimaanlage
  • Aerothermisches System für Warmwasser
  • Photovoltaische Solarmodule
  • LED-Beleuchtung
  • Motorisierte Rollläden
  • Außenholzarbeiten mit hohen Leistungen und Wärmedämmung

Dehesa de Campoamor zeichnet sich durch seine feinen Sandstrände, seine Grünflächen und sein exklusives Wohnambiente aus. Darüber hinaus befindet sich die Förderung in der Nähe von Golfplätzen, Yachthäfen, Restaurants, Einkaufszentren und allen notwendigen Dienstleistungen, um das ganze Jahr über eine hervorragende Lebensqualität zu genießen.

Die Kombination aus Meer, Natur und Dienstleistungen macht diesen Standort zu einem der wertvollsten an der Costa Blanca.

Ein einzigartiges Angebot für diejenigen, die eine zeitgenössische Villa mit großzügigen Räumen, Meerblick und erstklassigen Ausführungen suchen, in einer der exklusivsten Lagen der Mittelmeerküste.

Ausstattung & Annehmlichkeiten
Schwimmbad
Dachterrasse
Garten
Grillplatz
Privater Parkplatz
Lage

Das gezeigte Gebiet ist ungefähr. Die genaue Adresse auf Anfrage.

Kaufkosten

Geschätzte einmalige Kaufkosten. Die spanischen Steuern hängen davon ab, ob es sich um einen Neubau oder einen Wiederverkauf handelt.

Kaufpreis1.550.000 €
IVA (MwSt.)10 %155.000 €
AJD (Beurkundungssteuer)1,4 %21.700 €
Notarkostenca.1.200 €
Grundbuchca.800 €
Geschätzte Gesamtkosten1.728.700 €

Eine Schätzung. Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert aus vereinbartem Preis und katastralem Referenzwert; für bestimmte Käufergruppen gelten ermäßigte Sätze. Den genauen Betrag bestätigt Ihr Anwalt.

Verfügbarkeit und aktuelle Preise auf Anfrage.

Daten aktualisiert: 1. September 2026