EstuyaCosta Blanca · Spain
Polop Villas
Neubau
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REF · 524097

Polop Villas

Polop
482.121 €
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Wohnfläche140 m²
Grundstück190 m²
Baujahr
Pool
Entfernung zum Meer
Energie
KategorieNeubau
Die Immobilie

Polop Villas – eine gemütliche und vielversprechende Villensiedlung am Stadtrand von Alicante. Ausgewogenes Verhältnis zwischen Komfort und Natur: Supermärkte, medizinische Einrichtungen, internationale Schule, Sportanlagen und Natur. Gute Verkehrsanbindung: Schnelle Verbindung nach Benidorm, Alicante, zu den Stränden und zum Flughafen. Stabiles Ertragspotenzial: Attraktiver Standort für ganzjährige Vermietung dank der Beliebtheit bei Touristen und Familien. Entfernungen zu wichtigen Zielen: - 20 Autominuten ins Zentrum von Benidorm - 1 Stunde zum internationalen Flughafen - 30 Minuten zu den Stränden am Mittelmeer Innovative Wohnanlage der Spitzenklasse. Projektdaten in Zahlen: - Wohnfläche der Villen: 127 m² - Preis: ab 450.000 € pro Villa - Baubeginn: November 2025 - Bauzeit: 18–24 Monate Hohe Bauqualität: - Garantie auf die Bausubstanz und die Innenausstattung - Abdichtungssystem für eine längere Lebensdauer der Materialien - Private Pools und Garagen in jeder Villa Moderne Komforttechnologien: - Fortschrittliche Lösungen zur Schall- und Wärmedämmung - Eigenständige Wasserversorgung und Belüftungssystem - Optional verfügbar: - Installation einer Ladestation für Elektro- und Hybridfahrzeuge Zusätzliche Optionen: - Smart Home mit Automatisierung und Sprachsteuerung - Fernbedienbare Tore und AJAX-Sicherheitssysteme - Intelligenter Zugang zum Haus: per Schlüssel, Smartphone, Fingerabdruck oder Face ID - Videoüberwachung und Überwachung der Öffnung von Fenstern und Türen.

Lage

Das gezeigte Gebiet ist ungefähr. Die genaue Adresse auf Anfrage.

Kaufkosten

Geschätzte einmalige Kaufkosten. Die spanischen Steuern hängen davon ab, ob es sich um einen Neubau oder einen Wiederverkauf handelt.

Kaufpreis482.121 €
IVA (MwSt.)10 %48.212 €
AJD (Beurkundungssteuer)1,4 %6.750 €
Notarkostenca.1.200 €
Grundbuchca.800 €
Geschätzte Gesamtkosten539.083 €

Eine Schätzung. Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert aus vereinbartem Preis und katastralem Referenzwert; für bestimmte Käufergruppen gelten ermäßigte Sätze. Den genauen Betrag bestätigt Ihr Anwalt.

Verfügbarkeit und aktuelle Preise auf Anfrage.

Daten aktualisiert: 1. September 2026