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Reihenhaus, 5 Schlafzimmer — Rojales
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REF · 519374

Reihenhaus, 5 Schlafzimmer — Rojales

725.000 €
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Wohnfläche246 m²
Grundstück921 m²
Baujahr
PoolPrivate
Entfernung zum Meer
EnergieG
KategorieWiederverkauf
Die Immobilie

Die Villa in **Ciudad Quesada** befindet sich auf einem großzügigen Privatgrundstück von **921 m²**, das sofort ein Gefühl von Privatsphäre, Grün und Behaglichkeit vermittelt. Das Grundstück ist sehr gepflegt, mit vielen Grünflächen und wunderschönen, weiten Ausblicken, die sich von verschiedenen Punkten des Grundstücks aus wiederholen und ein Gefühl von absoluter Ruhe und Privatsphäre vermitteln. Hier befindet sich auch **ein privater Pool mit einer Fläche von 43,1 m²**, um den herum ein großzügiger Entspannungsbereich mit Pergolen und Sitzecken sowie eine kleine Bar angelegt wurde – ideal für Treffen mit Freunden und Sommerabende. Das Haus verfügt über einen sorgfältig durchdachten, mehrstöckigen Grundriss. Die Hauptebene umfasst **3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer**, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche sowie Zugänge zu Balkonen und Terrassen, von denen aus man einen schönen Blick auf das Grundstück und die Umgebung genießen kann. Die untere Etage ist ein eher privater und flexibel nutzbarer Bereich: Hier befinden sich **2 weitere Schlafzimmer**, eine zusätzliche Küche, ein Badezimmer, ein Chill-out-Bereich und ein Wohnzimmer, wodurch sich diese Etage sowohl für Gäste als auch zum selbstständigen Wohnen oder zur Vermietung ideal eignet. Die gesamte bebaute Fläche des Hauses beträgt ca. **246 m²**, wobei die Hauptetage **129,53 m²** umfasst; hinzu kommen weitere Räume sowie eine **32 m²** große Garage, die sowohl als Parkplatz als auch für andere Zwecke genutzt werden kann. Auf der Dachterrasse befindet sich eine **voll ausgestattete Sonnenterrasse mit Sitzbereich**, auf der man die Sonne und den Panoramablick auf die Umgebung genießen kann. Auch das Grundstück ist sehr praktisch: Es verfügt über elektrische Tore, einen bequemen Zugang und Parkplätze für mehrere Autos auf dem Grundstück. Eine separate Garage sorgt für noch mehr Funktionalität. Insgesamt vereint diese Villa Geräumigkeit, Privatsphäre, wunderschöne Natur und eine komfortable Raumaufteilung – ideal zum Wohnen oder als Kapitalanlage.

Ausstattung & Annehmlichkeiten
Klimaanlage
Abstellraum
Terrasse
Schwimmbad
Garten
Privater Parkplatz
Guter Zustand
Lage

Das gezeigte Gebiet ist ungefähr. Die genaue Adresse auf Anfrage.

Kaufkosten

Geschätzte einmalige Kaufkosten. Die spanischen Steuern hängen davon ab, ob es sich um einen Neubau oder einen Wiederverkauf handelt.

Kaufpreis725.000 €
ITP (Grunderwerbsteuer)9 %65.250 €
Notarkostenca.1.200 €
Grundbuchca.800 €
Geschätzte Gesamtkosten792.250 €

Eine Schätzung. Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert aus vereinbartem Preis und katastralem Referenzwert; für bestimmte Käufergruppen gelten ermäßigte Sätze. Den genauen Betrag bestätigt Ihr Anwalt.

Verfügbarkeit und aktuelle Preise auf Anfrage.

Daten aktualisiert: 1. September 2026