EstuyaCosta Blanca · Spain
Doppelhaushälfte, 3 Schlafzimmer — Orihuela
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REF · 517188

Doppelhaushälfte, 3 Schlafzimmer — Orihuela

345.000 €
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche97 m²
Grundstück
Baujahr2010
PoolPrivate
Entfernung zum Meer
Energie
KategorieWiederverkauf
Die Immobilie

Dieses bezaubernde, nach Süden ausgerichtete Eckreihenhaus befindet sich in der begehrten Gegend von Villamartín an der wunderschönen Costa Blanca und bietet die perfekte Kombination aus Platz, Privatsphäre und mediterranem Lebensstil. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen, privaten Eckgrundstück von über 200 m², sodass Sie dank der hervorragenden Südausrichtung den ganzen Tag über großzügige Außenbereiche und viel Sonne genießen können. Da es sich um ein Eckhaus handelt, bietet es im Vergleich zu herkömmlichen Reihenhäusern zudem mehr Privatsphäre, Tageslicht und ein Gefühl von Geräumigkeit. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss: helles Wohn- und Esszimmer, separate, voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer – ideal für Gäste oder für einen komfortablen Aufenthalt auf einer Ebene. Erster Stock: zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit eigenem Balkon, sowie ein zweites Badezimmer. Obergeschoss: eine private Dachterrasse, perfekt zum Sonnenbaden, Entspannen oder zur Gestaltung eines Rückzugsortes mit hervorragender Privatsphäre. Die Immobilie ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage mit Zugang zu einem schönen Gemeinschaftspool, ideal, um das warme mediterrane Klima zu genießen. Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt. Das Haus liegt in der Nähe von Restaurants, Bars, Supermärkten und Geschäften und ist nur wenige Minuten vom beliebten Einkaufszentrum „La Zenia Boulevard“ entfernt, einem der größten in der Region. Hauptmerkmale Eckreihenhaus mit einem großzügigen Grundstück von über 200 m²Südlage (den ganzen Tag Sonne)3 Schlafzimmer / 2 Badezimmer1 Schlafzimmer im ErdgeschossSeparate, voll ausgestattete Küche + geschlossene TerrasseEigene Balkone für die beiden Schlafzimmer im ObergeschossEigene Sonnenterrasse auf dem DachGeschlossene WohnanlageGemeinschaftspoolPrivilegierte Lage in VillamartínNur wenige Minuten vom La Zenia Boulevard entfernt Diese Immobilie eignet sich dank ihrer privilegierten Lage und ihrer hervorragenden Außenbereiche perfekt als Ferienhaus, Dauerwohnsitz oder Mietinvestition geeignet.

Ausstattung & Annehmlichkeiten
Klimaanlage
Terrasse
Schwimmbad
Garten
Privater Parkplatz
Guter Zustand
Lage

Das gezeigte Gebiet ist ungefähr. Die genaue Adresse auf Anfrage.

Kaufkosten

Geschätzte einmalige Kaufkosten. Die spanischen Steuern hängen davon ab, ob es sich um einen Neubau oder einen Wiederverkauf handelt.

Kaufpreis345.000 €
ITP (Grunderwerbsteuer)9 %31.050 €
Notarkostenca.1.200 €
Grundbuchca.800 €
Geschätzte Gesamtkosten378.050 €

Eine Schätzung. Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert aus vereinbartem Preis und katastralem Referenzwert; für bestimmte Käufergruppen gelten ermäßigte Sätze. Den genauen Betrag bestätigt Ihr Anwalt.

Verfügbarkeit und aktuelle Preise auf Anfrage.

Daten aktualisiert: 1. September 2026