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Wohnung, 2 Schlafzimmer — Alicante
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REF · 490407

Wohnung, 2 Schlafzimmer — Alicante

430.000 €
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche136 m²
Grundstück
Baujahr2002
PoolPrivate
Entfernung zum Meer
EnergieE
KategorieWiederverkauf
Die Immobilie

✨ Die Immobilienagentur Alegría verkauft exklusiv diese spektakuläre Erdgeschosswohnung ✨ � Sie befindet sich in einer renommierten Luxuswohnanlage, direkt am Golfplatz von Playa de San Juan. � 136 m² Wohnfläche, sorgfältig gestaltet, um Komfort und Ruhe zu genießen, mit einer beeindruckenden 50 m² großen Terrasse, die dank einer vollständig zu öffnenden Verglasung in zwei Bereiche unterteilt ist – perfekt, um sie das ganze Jahr über zu nutzen ☀️�. �️ Zwei geräumige Doppelzimmer � Zwei komplett ausgestattete Badezimmer, eines davon en suite und das andere mit Duschwanne ✨ Hochwertige Ausstattung: ✔️ Feinsteinzeugböden ✔️ Weiße Türen � Wohnzimmer mit Kamin, ideal, um eine warme und gemütliche Atmosphäre zu schaffen � Alle Räume bieten einen direkten Blick auf den Golfplatz oder einen wunderschönen inneren botanischen Garten, was absolute Ruhe und maximale Privatsphäre garantiert, fernab von Straßenlärm ��. � Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum im Preis inbegriffen �️ Die Wohnanlage ist einfach außergewöhnlich: �♂️ Tropischer Pool mit Wasserfall � Sommer-Whirlpool � Multisportplatz und Squashplatz � Clubhaus � Kinderspielplatz � Und das Tüpfelchen auf dem i: ein umfassender Wellnessbereich mit �♂️ Türkischem Bad ♨️ Winter-Whirlpool � Beheiztem Hallenbad � Eine einzigartige Immobilie für alle, die Lebensqualität, Exklusivität und Wohlbefinden in einer der besten Gegenden von Alicante suchen. � Lass dir diese Gelegenheit nicht entgehen … komm und entdecke dein neues Zuhause ��.

Ausstattung & Annehmlichkeiten
Klimaanlage
Abstellraum
Terrasse
Schwimmbad
Aufzug
Garten
Privater Parkplatz
Guter Zustand
Lage

Das gezeigte Gebiet ist ungefähr. Die genaue Adresse auf Anfrage.

Kaufkosten

Geschätzte einmalige Kaufkosten. Die spanischen Steuern hängen davon ab, ob es sich um einen Neubau oder einen Wiederverkauf handelt.

Kaufpreis430.000 €
ITP (Grunderwerbsteuer)9 %38.700 €
Notarkostenca.1.200 €
Grundbuchca.800 €
Geschätzte Gesamtkosten470.700 €

Eine Schätzung. Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert aus vereinbartem Preis und katastralem Referenzwert; für bestimmte Käufergruppen gelten ermäßigte Sätze. Den genauen Betrag bestätigt Ihr Anwalt.

Verfügbarkeit und aktuelle Preise auf Anfrage.

Daten aktualisiert: 1. September 2026