EstuyaCosta Blanca · Spain
Vinci La Herrada FASE 2 - 3 - 4 -5 - 6 - 7
Neubau
1 / 10
REF · 467496

Vinci La Herrada FASE 2 - 3 - 4 -5 - 6 - 7

Los Montesinos
369.000 €
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Wohnfläche112 m²
Grundstück185 m²
Fertigstellung2027
PoolPrivate
Entfernung zum Meer9 km
EnergieB
KategorieNeubau
Die Immobilie

In der prestigeträchtigen Urbanisation stellt sich diese exklusive Förderung von neuen Villen vor, bestehend aus 16 unabhängigen Wohneinheiten, die entworfen wurden, um Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität in einem ruhigen Wohnumfeld zu bieten.

La Herrada zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre, seine Nähe zu den täglichen Annehmlichkeiten und seine privilegierte Lage zwischen den Salinen von Torrevieja und La Mata im Süden der Costa Blanca aus.

Jede Villa verfügt über 110 m² Baufläche, verteilt auf zwei Etagen, mit einem zeitgenössischen Design, das darauf ausgelegt ist, Tageslicht und Funktionalität zu maximieren.

Die Villen befinden sich auf Grundstücken ab 185 m², die großzügige Außenbereiche bieten, die ideal sind, um das mediterrane Klima zu genießen.

Im Erdgeschoss verfügt das Haus über einen offenen Wohn-Essbereich mit vollintegrierter Küche und direktem Zugang zum privaten Garten und Pool.

Diese Ebene beinhaltet zudem:

  • Ein Schlafzimmer
  • Ein komplettes Badezimmer
  • Unabhängiger Waschraum

Das Obergeschoss beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, eines davon en suite. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einer privaten offenen Terrasse von 17 m², perfekt zur Entspannung.

Optional wird ein privates Solarium auf dem Dach angeboten, das gegen Aufpreis verfügbar ist, für diejenigen, die den Außenbereich noch weiter genießen möchten.

Die Häuser integrieren eine sorgfältig ausgewählte Reihe von Merkmalen, die auf Komfort und Qualität ausgerichtet sind:

  • Privater Pool auf jedem Grundstück
  • Ausstattung der Badezimmer mit Möbeln, Spiegeln und Duschabtrennungen
  • Fußbodenheizung in allen Bädern
  • Vorinstallation der Klimaanlage durch Kanäle
  • Motorisierte Eingangsporte für Fahrzeuge
  • Privater Parkplatz auf dem Grundstück
  • Geschlossene Wohnanlage, über interne private Straße zugänglich

Die Promotion genießt eine ausgezeichnete Lage, nahe allen Annehmlichkeiten und einigen der wichtigsten Attraktionen der Region:

  • Strände von Guardamar und Torrevieja: 9 km
  • Golfplätze La Marquesa, La Finca und Vistabella: weniger als 5 km
  • Flughafen Alicante-Elche: 29 km
  • Parkanlagen, Salinen, Rad- und Wanderwege in der Nähe

Diese Villen repräsentieren eine ideale Option sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil oder Investitionsmöglichkeit, kombinieren modernes Design, natürliche Umgebung und exzellente Anbindungen.

Eine Gelegenheit, einen ruhigen und komfortablen mediterranen Lebensstil zu genießen, in einer der gefragtesten Wohngegenden der Costa Blanca.

Ausstattung & Annehmlichkeiten
Privater Pool
Terrasse
Dachterrasse
Privater Parkplatz
Straßenblick
Lage

Das gezeigte Gebiet ist ungefähr. Die genaue Adresse auf Anfrage.

Kaufkosten

Geschätzte einmalige Kaufkosten. Die spanischen Steuern hängen davon ab, ob es sich um einen Neubau oder einen Wiederverkauf handelt.

Kaufpreis369.000 €
IVA (MwSt.)10 %36.900 €
AJD (Beurkundungssteuer)1,4 %5.166 €
Notarkostenca.1.200 €
Grundbuchca.800 €
Geschätzte Gesamtkosten413.066 €

Eine Schätzung. Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert aus vereinbartem Preis und katastralem Referenzwert; für bestimmte Käufergruppen gelten ermäßigte Sätze. Den genauen Betrag bestätigt Ihr Anwalt.

Verfügbarkeit und aktuelle Preise auf Anfrage.

Daten aktualisiert: 1. September 2026