EstuyaCosta Blanca · Spain
Villa, 3 Schlafzimmer — El Campello
1 / 12
REF · 465621

Villa, 3 Schlafzimmer — El Campello

620.000 €
Schlafzimmer3
Badezimmer4
Wohnfläche236 m²
Grundstück
Baujahr2023
PoolPrivate
Entfernung zum Meer
EnergieB
KategorieWiederverkauf
Die Immobilie

EXKLUSIV ZU VERKAUFEN | Moderne, freistehende Neubauvilla (2023) in der Wohnanlage L’Amerador Moderne und lichtdurchflutete Villa mit privatem Pool, großer Terrasse, Parkplätzen für zwei Autos und separater Garage mit direktem Zugang zum Haus. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer (Möglichkeit für 4 im Keller), 4 Badezimmer und einen geräumigen, vielseitig nutzbaren Keller. Erdgeschoss mit Wohn-Esszimmer und moderner offener Küche, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Gäste-WC. Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, Einbauschränke, ein komplettes Badezimmer und eine private Terrasse. Im Keller gibt es einen großen Raum, ein komplettes Badezimmer, ein Ankleidezimmer, einen Innenhof und eine Veranda.

Das Haus verfügt über:

- KLIMAANLAGE (KÜHLEN/HEIZEN)

- Fußbodenheizung in den Bädern

- SOLARKOLLEKTOREN

- WÄRMEPUMPE

- VOLL AUSGESTATTETE KÜCHE

- Großer Ankleideraum im Erdgeschoss –

GARAGE MIT LADESTECKER FÜR ELEKTROAUTOS.

- PRIVATER POOL mit 18 m²

LAGE: Dieses Haus ist über die TRAM-Straßenbahn und Buslinien gut an das Stadtzentrum und Alicante angebunden. 15 Minuten vom Strand Platja de l’Amerador, 10 Minuten von der TRAM-Haltestelle Poble Espanyol und 5 Minuten mit dem Auto bzw. 30 Minuten zu Fuß vom ALDI-Supermarkt entfernt.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Wir sprechen Spanisch, Englisch und Russisch.

Die Informationen in dieser Anzeige (Fotos, Text oder sonstige Inhalte) dienen ausschließlich zu Informationszwecken und sind nicht vertraglich bindend, da sie von Dritten bereitgestellt werden und Fehler enthalten können. Im Preis sind folgende Kosten nicht enthalten: ITP und sonstige Kaufnebenkosten.

Ausstattung & Annehmlichkeiten
Klimaanlage
Privater Pool
Einbauschränke
Kühlschrank
Feueralarm
Galerie
Internetanschluss
Möbliert
Privater Eingang
Ankleidezimmer
Abstellraum
Heizung
Außenfenster
Terrasse
Offene Küche
Kücheninsel
Voll ausgestattet
Tiefgarage
Stellplatz abseits der Straße
Großer Parkplatz
Guter Zustand
Originalzustand
Fast neu
Bergblick
Freier Blick
Lage

Das gezeigte Gebiet ist ungefähr. Die genaue Adresse auf Anfrage.

Kaufkosten

Geschätzte einmalige Kaufkosten. Die spanischen Steuern hängen davon ab, ob es sich um einen Neubau oder einen Wiederverkauf handelt.

Kaufpreis620.000 €
ITP (Grunderwerbsteuer)9 %55.800 €
Notarkostenca.1.200 €
Grundbuchca.800 €
Geschätzte Gesamtkosten677.800 €

Eine Schätzung. Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert aus vereinbartem Preis und katastralem Referenzwert; für bestimmte Käufergruppen gelten ermäßigte Sätze. Den genauen Betrag bestätigt Ihr Anwalt.

Verfügbarkeit und aktuelle Preise auf Anfrage.

Daten aktualisiert: 1. September 2026