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Samar Villas Poniente villas de lujo
Neubau
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REF · 460141

Samar Villas Poniente villas de lujo

Orihuela
548.000 €
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Wohnfläche261 m²
Grundstück228 m²
Fertigstellung2028
PoolPrivate
Entfernung zum Meer
Energie
KategorieNeubau
Die Immobilie

Diese freistehende Villa mit Keller und zeitgenössischem Design wurde entworfen, um ein hohes Maß an Komfort, Eleganz und Funktionalität zu bieten, wobei die sorgfältige Anordnung und die Qualität jedes einzelnen Finishs im Vordergrund stehen. Mit einer gesamten Baufläche von 261,01 m² bietet das Haus großzügige und gut definierte Räume, die für einen modernen und komfortablen Lebensstil gedacht sind.

Die Immobilie verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer und 3 vollständige Badezimmer sowie einen zusätzlichen Keller, der die Nutzungsmöglichkeiten erheblich erweitert. Dieser vielseitige Raum eignet sich ideal als Freizeitraum, Fitnessstudio, Büro, Multifunktionssaal oder Lagerbereich und passt sich den Bedürfnissen jedes Lebensstils an.

Die Villa befindet sich auf einem unabhängigen Grundstück, wo ein privater Pool und ein Parkplatz auf dem Grundstück Privatsphäre, Komfort und Sicherheit gewährleisten. Die großen Terrassen und Veranden ermöglichen es, ungestörte Ausblicke, natürliches Licht und eine ruhige Umgebung das ganze Jahr über zu genießen.

Das Haus bietet hochwertige Ausstattungen, die auf maximales Wohlbefinden ausgerichtet sind:

  • Fußbodenheizung in den Bädern, die angenehmen thermischen Komfort bietet
  • Klimaanlage durch Kanäle, für eine effiziente und diskrete Klimatisierung
  • Hochwertige Oberflächen mit erstklassigen Materialien im gesamten Haus

Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um ein anspruchsvolles und dauerhaftes Wohnerlebnis zu bieten.

Zusammenfassend ist diese Villa die ideale Wahl für diejenigen, die ein exklusives Zuhause suchen, mit großzügigen Innen- und Außenbereichen, zeitgenössischem Design und einem außergewöhnlichen Maß an Komfort, in einer Umgebung, die darauf ausgerichtet ist, das ganze Jahr über Lebensqualität zu genießen.

Ausstattung & Annehmlichkeiten
Privater Pool
Einbauschränke
Video-Gegensprechanlage
Landschaftlich gestaltete Bereiche
Dachterrasse
Privater Parkplatz
Lage

Das gezeigte Gebiet ist ungefähr. Die genaue Adresse auf Anfrage.

Kaufkosten

Geschätzte einmalige Kaufkosten. Die spanischen Steuern hängen davon ab, ob es sich um einen Neubau oder einen Wiederverkauf handelt.

Kaufpreis548.000 €
IVA (MwSt.)10 %54.800 €
AJD (Beurkundungssteuer)1,4 %7.672 €
Notarkostenca.1.200 €
Grundbuchca.800 €
Geschätzte Gesamtkosten612.472 €

Eine Schätzung. Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert aus vereinbartem Preis und katastralem Referenzwert; für bestimmte Käufergruppen gelten ermäßigte Sätze. Den genauen Betrag bestätigt Ihr Anwalt.

Verfügbarkeit und aktuelle Preise auf Anfrage.

Daten aktualisiert: 1. September 2026