EstuyaCosta Blanca · Spain
Citrus Horizon Villas
Neubau
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REF · 452204

Citrus Horizon Villas

Los Montesinos
445.000 €
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche129 m²
Grundstück228 m²
Baujahr
PoolPrivate
Entfernung zum Meer
EnergieA
KategorieNeubau
Die Immobilie

Diese Neubau-Villen befinden sich in der Gemeinde Los Montesinos, im Süden der Costa Blanca und wurden für diejenigen konzipiert, die Raum, Komfort und einen authentischen mediterranen Lebensstil in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung suchen.

Die Häuser stehen auf Grundstücken ab 200 m² und erstrecken sich über zwei Etagen mit einer funktionalen und ausgewogenen Aufteilung. Sie verfügen über 3 Schlafzimmer, 2 komplette Badezimmer und ein Gäste-WC.

Im Erdgeschoss bildet das geräumige Wohn-Esszimmer mit einer offenen Küche, die komplett möbliert und mit Geräten ausgestattet ist, einen modernen und hellen Raum, ideal für den Alltag. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Schlafzimmer mit Bad en suite sowie das Gäste-WC.

Das Obergeschoss beherbergt zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und eine große Terrasse mit offenem Blick auf die Umgebung, perfekt, um das Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Die Häuser werden mit vollständiger Ausstattung geliefert, welche Folgendes umfasst:

  • Voll ausgestattete Badezimmer mit Vorbereitung für Handtuchwärmer
  • Video-Gegensprechanlage
  • Innen- und Außenbeleuchtung
  • Elektrische Jalousien
  • Gepanzerte Eingangstür
  • Klimaanlage

All dies wurde entworfen, um Komfort, Sicherheit und Effizienz zu gewährleisten.

Jede Villa verfügt über einen privaten Garten mit Pool und eine Parkfläche innerhalb des Grundstücks, die Privatsphäre und ideale Räume bietet, um das sonnige Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Los Montesinos ist eine etablierte und stark nachgefragte Stadt mit allen notwendigen Dienstleistungen in der Nähe: Supermärkte, Restaurants, Schulen und medizinische Zentren. Die Lage ermöglicht einfachen Zugang zu renommierten Golfplätzen sowie zu den Stränden von Guardamar del Segura und Torrevieja, die etwa 15 Minuten entfernt sind. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten entfernt und bietet hervorragende nationale und internationale Verbindungen.

Ausstattung & Annehmlichkeiten
Privater Pool
Schwimmbad
Garten
Lage

Das gezeigte Gebiet ist ungefähr. Die genaue Adresse auf Anfrage.

Kaufkosten

Geschätzte einmalige Kaufkosten. Die spanischen Steuern hängen davon ab, ob es sich um einen Neubau oder einen Wiederverkauf handelt.

Kaufpreis445.000 €
IVA (MwSt.)10 %44.500 €
AJD (Beurkundungssteuer)1,4 %6.230 €
Notarkostenca.1.200 €
Grundbuchca.800 €
Geschätzte Gesamtkosten497.730 €

Eine Schätzung. Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert aus vereinbartem Preis und katastralem Referenzwert; für bestimmte Käufergruppen gelten ermäßigte Sätze. Den genauen Betrag bestätigt Ihr Anwalt.

Verfügbarkeit und aktuelle Preise auf Anfrage.

Daten aktualisiert: 1. September 2026