EstuyaCosta Blanca · Spain
Deluxe Modelo Greta
NeubauAm Meer
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REF · 440744

Deluxe Modelo Greta

Orihuela
3.200.000 €
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Wohnfläche370 m²
Grundstück
Baujahr
PoolPrivate
Entfernung zum Meer
Energie
KategorieNeubau
Die Immobilie

Exklusive Neubau-Villa in der angesehenen Gegend von Orihuela, nur vier Minuten von den Stränden entfernt und umgeben von einer breiten Auswahl an Dienstleistungen, Geschäften und Freizeiteinrichtungen. Die Immobilie besticht durch ihre großzügigen Innenräume und ein zeitgenössisches Design, das durch große Fenster die natürliche Helligkeit maximiert.

Der offene Wohn-Essbereich führt direkt auf die Außenterrasse, wo sich ein privater Pool mit Wasserfall befindet und eine perfekte Umgebung für Entspannung und das Genießen im Freien schafft. Der private Garten bietet sich ideal für Grillabende oder zum Erschaffen von Relaxzonen an, während das Solarium unvergessliche Momente unter dem mediterranen Himmel ermöglicht.

Die Villa wurde entworfen, um jedes Detail zu genießen. Die Aufteilung umfasst:

  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • 2 Wohnzimmer
  • 2 Küchen

Die Architektur setzt auf Komfort und Vielseitigkeit, sodass jeder Raum an unterschiedliche Lebensstile und Bedürfnisse angepasst werden kann. Zudem bietet die Immobilie die Möglichkeit, Oberflächen, Möbel und Dekorationselemente zu personalisieren, um ein völlig maßgeschneidertes und dem Geschmack des zukünftigen Eigentümers angepasstes Zuhause zu schaffen.

Die Ausstattung der Villa umfasst Fassade aus Monocapa, PVC/Climalit-Fenster, eingebaute Schränke, eine vorinstallierte Kanalheizung und eine amerikanische Küche. Für weitere Informationen und Präsentationen besuchen Sie bitte die angegebene URL.

Ausstattung & Annehmlichkeiten
Privater Pool
Terrasse
Dachterrasse
Garten
Meerblick
Privater Parkplatz
Kücheninsel
Außenküche
Lage

Das gezeigte Gebiet ist ungefähr. Die genaue Adresse auf Anfrage.

Kaufkosten

Geschätzte einmalige Kaufkosten. Die spanischen Steuern hängen davon ab, ob es sich um einen Neubau oder einen Wiederverkauf handelt.

Kaufpreis3.200.000 €
IVA (MwSt.)10 %320.000 €
AJD (Beurkundungssteuer)1,4 %44.800 €
Notarkostenca.1.200 €
Grundbuchca.800 €
Geschätzte Gesamtkosten3.566.800 €

Eine Schätzung. Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert aus vereinbartem Preis und katastralem Referenzwert; für bestimmte Käufergruppen gelten ermäßigte Sätze. Den genauen Betrag bestätigt Ihr Anwalt.

Verfügbarkeit und aktuelle Preise auf Anfrage.

Daten aktualisiert: 1. September 2026