EstuyaCosta Blanca · Spain
Deluxe Modelo Sophie
Neubau
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REF · 440346

Deluxe Modelo Sophie

Orihuela
995.000 €
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche243 m²
Grundstück
Baujahr
PoolPrivate
Entfernung zum Meer
Energie
KategorieNeubau
Die Immobilie

Exklusive neu erbaute Villa in der renommierten Gegend von Orihuela Costa, nur vier Minuten von den Stränden entfernt und umgeben von einer Vielzahl an Dienstleistungen, Geschäften und Freizeiteinrichtungen.

Die Immobilie besticht durch ihre weitläufigen Innenräume und ein zeitgenössisches Design, das durch große Fensteröffnungen das natürliche Licht optimal nutzt. Der offene Wohn-Essbereich verbindet sich direkt mit der Außenterrasse, auf der sich ein Pool mit Wasserfall befindet, und schafft eine perfekte Umgebung zur Entspannung und zum Genießen im Freien. Der private Garten bietet idealen Raum für Grillfeste oder entspannende Bereiche, während das Solarium unvergessliche Momente unter dem mediterranen Himmel ermöglicht.

Die Aufteilung umfasst:

  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 2 Wohnzimmer
  • 2 Küchen

Die Architektur setzt auf Komfort und Vielseitigkeit, die es ermöglichen, jeden Raum an unterschiedliche Lebensstile und Bedürfnisse anzupassen. Die Villa bietet zudem die Möglichkeit, Oberflächen, Möbel und dekorative Elemente individuell zu gestalten und ein Zuhause komplett nach Maß und nach dem Geschmack des zukünftigen Eigentümers zu schaffen.

Ausstattung & Annehmlichkeiten
Privater Pool
Terrasse
Landschaftlich gestaltete Bereiche
Dachterrasse
Lage

Das gezeigte Gebiet ist ungefähr. Die genaue Adresse auf Anfrage.

Kaufkosten

Geschätzte einmalige Kaufkosten. Die spanischen Steuern hängen davon ab, ob es sich um einen Neubau oder einen Wiederverkauf handelt.

Kaufpreis995.000 €
IVA (MwSt.)10 %99.500 €
AJD (Beurkundungssteuer)1,4 %13.930 €
Notarkostenca.1.200 €
Grundbuchca.800 €
Geschätzte Gesamtkosten1.110.430 €

Eine Schätzung. Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert aus vereinbartem Preis und katastralem Referenzwert; für bestimmte Käufergruppen gelten ermäßigte Sätze. Den genauen Betrag bestätigt Ihr Anwalt.

Verfügbarkeit und aktuelle Preise auf Anfrage.

Daten aktualisiert: 1. September 2026