EstuyaCosta Blanca · Spain
Villas Palma Nova
Neubau
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REF · 430652

Villas Palma Nova

Daya Nueva
399.000 €
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche110 m²
Grundstück195 m²
Baujahr
PoolPrivate
Entfernung zum Meer
Energie
KategorieNeubau
Die Immobilie

Entdecken Sie ein exklusives Ensemble von zwölf freistehenden Villen in einer der ruhigsten Gegenden von Daya Nueva, nur einen angenehmen Spaziergang vom Stadtzentrum und allen Dienstleistungen entfernt. Die strategische Lage ermöglicht es, die Ruhe der ländlichen Umgebung zu genießen, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu müssen: Die Strände von Guardamar del Segura sind nur wenige Autominuten entfernt, und der Flughafen Alicante ist in nur 30 Minuten erreichbar.

Diese Häuser sind für diejenigen konzipiert, die ein modernes, effizientes Zuhause mit eigenem Charakter suchen. Jede Villa bietet ein unverwechselbares Design, großzügige Außenbereiche, einen privaten Parkplatz und eine Raumaufteilung, die darauf abzielt, das natürliche Licht und das tägliche Wohlbefinden zu maximieren.

  • Superficie construida: 109,3 m²
  • Grundstücke: zwischen 195,17 und 218,61 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Lieferung: 18 Monate

Energieeffizienz und Komfort

Die Häuser verfügen über Außenbauelemente aus hochwertigem Aluminium, doppelverglaste Fenster, eine Luftkammer und eine thermische Trennung, die hervorragende thermische und akustische Isolierung gewährleisten. Zudem ist die Vorinstallation für Klimaanlagen durch Kanäle und ein 150-Liter-Heißwasserspeicher enthalten.

Innenräume mit Liebe zum Detail

  • Durchgangstüren und Einbauschränke in neutralen Farbtönen und matter Ausführung.
  • Großzügiger begehbarer Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss mit Einbauschrank und Regalböden für Stauraum.

Designer-Badezimmer

  • Einhebelarmaturen mit geringem Verbrauch.
  • Bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung.
  • Hängendes WC und vollständige Badezimmermöbel mit Spiegeln.

Moderne und nachhaltige Küche

  • Möbel aus nachhaltigem Holz.
  • Arbeitsplatte aus Silestone oder Ähnlichem.
  • Spülbecken und Armaturen aus Edelstahl.
  • Integrierte Dunstabzugshaube Mepamsa oder gleichwertig.

(Elektrogeräte und dekorative Elemente nicht enthalten.)

Beleuchtung und Oberflächen

  • Installation von LED-Beleuchtung im gesamten Haus.
  • Im Außenbereich LED-Leuchten zur Hervorhebung der Gartenbereiche.
  • Fassaden in monochromem Putz gestrichen, mit Umzäunung aus Splitblock und lackiertem Eisentor.

Außenanlagen und Nachhaltigkeit

  • Garten mit Pflanzenerde und Kies fertiggestellt, ideal, um Ihren eigenen Außenbereich zu gestalten.
  • Parzellenabgrenzungen mit Splitblock und Hercules-Zaun für mehr Privatsphäre ausgeführt.
  • Häuser ausgestattet mit 3 Solarmodulen à 535 W, was zu Energieeinsparungen und einer nachhaltigeren Lebensweise beiträgt.

Daya Nueva besticht durch ein außergewöhnliches Klima, eine einladende Atmosphäre und traditionellen Charme und macht es zu einem idealen Ort, um eine dauerhafte Residenz zu errichten oder eine kluge Investition an der Costa Blanca zu tätigen.

Ausstattung & Annehmlichkeiten
Privater Pool
Landschaftlich gestaltete Bereiche
Solarenergie
Großer Parkplatz
Lage

Das gezeigte Gebiet ist ungefähr. Die genaue Adresse auf Anfrage.

Kaufkosten

Geschätzte einmalige Kaufkosten. Die spanischen Steuern hängen davon ab, ob es sich um einen Neubau oder einen Wiederverkauf handelt.

Kaufpreis399.000 €
IVA (MwSt.)10 %39.900 €
AJD (Beurkundungssteuer)1,4 %5.586 €
Notarkostenca.1.200 €
Grundbuchca.800 €
Geschätzte Gesamtkosten446.486 €

Eine Schätzung. Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert aus vereinbartem Preis und katastralem Referenzwert; für bestimmte Käufergruppen gelten ermäßigte Sätze. Den genauen Betrag bestätigt Ihr Anwalt.

Verfügbarkeit und aktuelle Preise auf Anfrage.

Daten aktualisiert: 1. September 2026