EstuyaCosta Blanca · Spain
Doña Patro IX
Neubau
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REF · 403885

Doña Patro IX

Benijofar
465.000 €
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Wohnfläche138 m²
Grundstück157 m²
Fertigstellung2026
PoolPrivate
Entfernung zum Meer9 km
EnergieB
KategorieNeubau
Die Immobilie

Immobilien in Doña Patro IX – Elegante, moderne Lebensart an der Costa Blanca

Erleben Sie Luxus und Komfort an einem unvergleichlichen Standort

Hier bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden des Südens der Costa Blanca zu wohnen: Benijófar. Diese eleganten Neubauvillen kombinieren zeitgenössisches Design, Premium-Ausstattung und eine privilegierte Umgebung, nur 10 Minuten Autofahrt von den Stränden von Guardamar del Segura entfernt und mit bequemer Anbindung zum Flughafen Alicante, der nur 30 km entfernt liegt.

Modernes Design mit großzügigen, hellen Räumen

Jede Immobilie wurde sorgfältig entworfen, um Komfort und Stil in jedem Winkel zu bieten. Sie verfügen über 3 geräumige Schlafzimmer und 3 Badezimmer, ideal für Familien oder für diejenigen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Heimbüro suchen. Die voll ausgestattete, offene Küche geht nahtlos in den Wohn-Essbereich über und schafft eine einladende Atmosphäre, die von natürlichem Licht durchflutet wird, das durch die großen Fenster hereinfällt.

Private Außenbereiche für das mediterrane Klima

Die Außenanlagen sind darauf ausgelegt, den mediterranen Lebensstil voll zu genießen. Jede Villa verfügt über einen privaten Garten mit einem 2,5x5 Meter großen Pool, eine Solarium-Zone auf dem Dach mit der Möglichkeit, einen Jacuzzi einzurichten, und Stellplätze für Autos. Ob zum Entspannen in der Sonne oder für ein gemütliches Beisammensein mit Freunden, diese Villen bieten den perfekten Rahmen.

Hochwertige Ausstattung inbegriffen

Diese Immobilien werden komplett mit hochwertigen Geräten (integrierter Kühlschrank, Induktionskochfeld, verkleidete Spülmaschine, Backofen und Mikrowelle), Klimaanlage, Fußbodenheizung in den Bädern und elektrischen Jalousien geliefert. Die LED-Innen- und Außenbeleuchtung schafft eine elegante und einladende Atmosphäre, die zu jeder Tages- und Nachtzeit bezaubert.

Leben in der Stadt Benijofar

Benijófar, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend gelegen, bietet alle Annehmlichkeiten, die man braucht: Supermärkte, Apotheken, Banken, lokale Geschäfte, ein medizinisches Zentrum und ein ansprechendes gastronomisches Angebot. Darüber hinaus liegt es in der Nähe von Golfplätzen, Naturschutzgebieten und Freizeitzentren, wie den Wasserparks von Rojales und Torrevieja.

Ausstattung & Annehmlichkeiten
Schwimmbad
Fitnessraum
Sicherheit
Padel-Platz
Gemeinschaftsraum
Dachterrasse
Garten
Privater Pool
Straßenblick
Lage

Das gezeigte Gebiet ist ungefähr. Die genaue Adresse auf Anfrage.

Kaufkosten

Geschätzte einmalige Kaufkosten. Die spanischen Steuern hängen davon ab, ob es sich um einen Neubau oder einen Wiederverkauf handelt.

Kaufpreis465.000 €
IVA (MwSt.)10 %46.500 €
AJD (Beurkundungssteuer)1,4 %6.510 €
Notarkostenca.1.200 €
Grundbuchca.800 €
Geschätzte Gesamtkosten520.010 €

Eine Schätzung. Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert aus vereinbartem Preis und katastralem Referenzwert; für bestimmte Käufergruppen gelten ermäßigte Sätze. Den genauen Betrag bestätigt Ihr Anwalt.

Verfügbarkeit und aktuelle Preise auf Anfrage.

Daten aktualisiert: 1. September 2026