EstuyaCosta Blanca · Spain
Makalu III
Neubau
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REF · 403865

Makalu III

Amoros
Makalu III
895.000 €
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche335 m²
Grundstück
Fertigstellung2026
PoolPrivate
Entfernung zum Meer
Energie
KategorieNeubau
Die Immobilie

Diese aneinander grenzenden Chalets bestehen aus zwei minimal verbundenen Wohneinheiten, verteilt über drei Stockwerke. Jede Einheit verfügt über sowohl einen Außen- als auch Innenparkplatz, einen privaten Pool, eine Terrasse, ein Solarium, einen Keller und einen Abstellraum.

Die gut ausgerichteten Häuser bieten spektakuläre Ausblicke auf den Golfplatz und besitzen große, strategisch platzierte Fenster. Diese sorgen dafür, dass im Winter Sonnenwärme und Licht optimal im Inneren genossen werden können. Strategische Öffnungen in der Bauweise ermöglichen zudem eine überlegene Querlüftung zwischen Fassaden und Innenhöfen.

Das Umfeld ist von reichhaltiger einheimischer Vegetation geprägt, die nicht nur zum Wassersparen beiträgt, sondern auch die Luft erneuert und CO2-Emissionen absorbiert. Diese Merkmale verleihen den Wohneinheiten bioklimatische Vorteile, da sie natürliche Ressourcen nutzen und den Verbrauch konventioneller Energie minimieren.

Alle Häuser sind darauf ausgerichtet und ausgestattet, um höchste Energieeffizienz zu gewährleisten.

Mit einer Preisspanne von 895.000 € und einem Bereich von 303 m² pro Einheit bieten die Chalets ein komfortables Wohnerlebnis mit drei Schlafzimmern. Sie verkörpern moderne Lebensqualität in der charmanten Umgebung der Stadt Amoros, eingebettet in eine malerische Landschaft.

Ausstattung & Annehmlichkeiten
Privater Pool
Terrasse
Schwimmbad
Landschaftlich gestaltete Bereiche
Dachterrasse
Privater Parkplatz
Kücheninsel
Keller
Lage

Das gezeigte Gebiet ist ungefähr. Die genaue Adresse auf Anfrage.

Kaufkosten

Geschätzte einmalige Kaufkosten. Die spanischen Steuern hängen davon ab, ob es sich um einen Neubau oder einen Wiederverkauf handelt.

Kaufpreis895.000 €
IVA (MwSt.)10 %89.500 €
AJD (Beurkundungssteuer)1,4 %12.530 €
Notarkostenca.1.200 €
Grundbuchca.800 €
Geschätzte Gesamtkosten999.030 €

Eine Schätzung. Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert aus vereinbartem Preis und katastralem Referenzwert; für bestimmte Käufergruppen gelten ermäßigte Sätze. Den genauen Betrag bestätigt Ihr Anwalt.

Verfügbarkeit und aktuelle Preise auf Anfrage.

Daten aktualisiert: 1. September 2026