EstuyaCosta Blanca · Spain
Marino
Neubau
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REF · 397007

Marino

Gran Alacant
306.000 €
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche118 m²
Grundstück
Fertigstellung2026
PoolPrivate
Entfernung zum Meer
EnergieB
KategorieNeubau
Die Immobilie

Diese modernen und mediterranen Einfamilienhäuser zeichnen sich durch ihr funktionales, helles und komfortables Design aus.

Mit hochwertigen Materialien gebaut, sind sie darauf ausgelegt, Raum und natürliches Licht optimal zu nutzen und ein großzügiges, einladendes und harmonisches Zuhause zu schaffen.

Vorteile eines Neubaus Marino

Die Wohnanlage besteht aus Doppelhaushälften, die mehr Unabhängigkeit und Privatsphäre gewährleisten und über einen direkten Zugang von außen verfügen.

Jede Immobilie bietet privaten Parkplatz im Freien, einen vollständig ausgebauten Keller und eine Dachterrasse, ideal zum Sonnenbaden und Genießen der Aussicht.

Der Innenbereich kombiniert Eleganz und Funktionalität, mit einer halbunabhängigen Küche, einem offenen Wohn-Essbereich und großen Fenstern, die mit dem Außenbereich verbinden.

Haupteigenschaften

  • Fläche verteilt auf 3 Etagen
  • 2 Schlafzimmer und 2 Bäder
  • Hauptschlafzimmer mit Zugang zum oberen Balkon
  • Teilweise unabhängige, voll möblierte Küche
  • Wohn-Essbereich mit großen Fenstern
  • Ausgebauter Keller und Innenhof
  • Privates Solarium auf der Dachterrasse
  • Gemeinschaftspool und Gartenanlagen
  • Privater Außenparkplatz
  • Materialien und Oberflächen von hoher Qualität
  • Solaranlage mit Kollektor
  • Inklusive aerothermisches Heizungssystem

Ausführungen und Qualitäten

  • Bodenbelag aus porzellanartigem Feinsteinzeug und keramische Wandverkleidungen von höchster Qualität
  • Hochsicherheitstür als Eingangstür
  • Weiße Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und Climalit-Doppelverglasung
  • Glattplastikfarbe an Wänden und Decken in Weiß
  • Küchenmöbel aus postformiertem MDF mit kompakter Quarz-Arbeitsplatte
  • Solaranlage für Warmwasser
  • Struktur mit thermischer und akustischer Isolierung durch doppelte Ziegelwände und Mineralwolle

Zonen

Das Wohngebiet beinhaltet einen gemeinschaftlichen Pool und weitläufige Gartenbereiche, die darauf abzielen, allen Bewohnern Ruhe und Wohlbefinden zu bieten.

Im Monte y Mar (Gran Alacant) gelegen, vereint diese Lage Natur, Dienstleistungen und Meeresnähe.

Leben in der Stadt Gran Alacant

Diese Immobilien verbinden mediterrane Architektur mit modernem Design und schaffen Räume voller Licht, Effizienz und Komfort.

Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um ein modernes, nachhaltiges und meeresnahes Leben zu bieten.

Eine einzigartige Gelegenheit zu wohnen oder zu investieren in einer etablierten Wohngegend der Costa Blanca.

Ausstattung & Annehmlichkeiten
Privater Pool
Privater Parkplatz
Keller
Lage

Das gezeigte Gebiet ist ungefähr. Die genaue Adresse auf Anfrage.

Kaufkosten

Geschätzte einmalige Kaufkosten. Die spanischen Steuern hängen davon ab, ob es sich um einen Neubau oder einen Wiederverkauf handelt.

Kaufpreis306.000 €
IVA (MwSt.)10 %30.600 €
AJD (Beurkundungssteuer)1,4 %4.284 €
Notarkostenca.1.200 €
Grundbuchca.800 €
Geschätzte Gesamtkosten342.884 €

Eine Schätzung. Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert aus vereinbartem Preis und katastralem Referenzwert; für bestimmte Käufergruppen gelten ermäßigte Sätze. Den genauen Betrag bestätigt Ihr Anwalt.

Verfügbarkeit und aktuelle Preise auf Anfrage.

Daten aktualisiert: 1. September 2026