EstuyaCosta Blanca · Spain
Villas Esmeralda
NeubauAm Meer
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REF · 334093

Villas Esmeralda

Campoverde Spring
845.000 €
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Wohnfläche190 m²
Grundstück803 m²
Fertigstellung2026
PoolPrivate
Entfernung zum Meer9 km
Energie
KategorieNeubau
Die Immobilie

Exklusive Villen auf Grundstücken von 800 Quadratmetern, gelegen im Herzen eines charmanten Dorfes an einem bewaldeten Hang. Dieses Gebiet, nur 7 km von den Stränden der Costa Blanca entfernt, bietet spektakuläre Aussichten auf das Mittelmeer und alle notwendigen Dienstleistungen sind in Gehweite erreichbar.

Hier lebt eine lebendige, multikulturelle Gemeinschaft aus Menschen verschiedener Nationalitäten, hauptsächlich Spanier, Engländer, Deutsche, Belgier und Niederländer.

Im Osten des Ortes befindet sich ein berühmter Naturpark, der ideal für einzigartige Spaziergänge durch das trockene Flussbett ist. Bewundernswert ist auch eine spektakuläre Schlucht, die über Jahrtausende hinweg in den gelben Sandstein eingraviert wurde.

Das Gebiet genießt ein typisch mediterranes Klima mit nahezu 3.000 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Wintertemperatur nahe 20 Grad. Die Region bleibt das ganze Jahr hindurch aktiv, mit zahlreichen Aktivitäten, Sehenswürdigkeiten und Erlebnissen, die darauf warten, entdeckt zu werden. Im Gegensatz zu anderen Reisezielen kommt das Leben hier in den Wintermonaten nicht zum Erliegen.

Ausstattung & Annehmlichkeiten
Privater Pool
Einbauschränke
Landschaftlich gestaltete Bereiche
Dachterrasse
Grillplatz
Meerblick
Privater Parkplatz
Kücheninsel
Außenküche
Lage

Das gezeigte Gebiet ist ungefähr. Die genaue Adresse auf Anfrage.

Kaufkosten

Geschätzte einmalige Kaufkosten. Die spanischen Steuern hängen davon ab, ob es sich um einen Neubau oder einen Wiederverkauf handelt.

Kaufpreis845.000 €
IVA (MwSt.)10 %84.500 €
AJD (Beurkundungssteuer)1,4 %11.830 €
Notarkostenca.1.200 €
Grundbuchca.800 €
Geschätzte Gesamtkosten943.330 €

Eine Schätzung. Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert aus vereinbartem Preis und katastralem Referenzwert; für bestimmte Käufergruppen gelten ermäßigte Sätze. Den genauen Betrag bestätigt Ihr Anwalt.

Verfügbarkeit und aktuelle Preise auf Anfrage.

Daten aktualisiert: 1. September 2026