EstuyaCosta Blanca · Spain
River
NeubauAm Meer
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REF · 253756

River

Guardamar del Segura
750.000 €
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche92 m²
Grundstück
Fertigstellung2026
Pool
Entfernung zum Meer200 m
EnergieB
KategorieNeubau
Die Immobilie

Exklusive Apartments in Guardamar del Segura

3 Schlafzimmer | 200 m vom Meer entfernt | Fertigstellung im August 2026

Entdecken Sie diese neue Promotion in einer der privilegiertesten Lagen der Costa Blanca: nur wenige Schritte vom Yachthafen von Guardamar del Segura entfernt, neben seinem berühmten Kiefernwald und den spektakulären feinen Sandstränden.

Diese moderne Wohnanlage bietet eine ruhige Umgebung, die jedoch perfekt mit Einkaufsbereichen, Dienstleistungen und Naturräumen verbunden ist. Ideal sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für einen Zweitwohnsitz am Meer.

Hauptmerkmale

  • 🛏️ Schlafzimmer:3
  • 🛁 Badezimmer:2
  • 📐 Gebaut ab:91,5 m²
  • 🌿 Garten ab:121 m² (im Erdgeschoss)
  • 🌞 Solarium (auf Dachterrassen)
  • 🏢 Stockwerke:2
  • 🏖️ Entfernung zum Meer:200 m
  • ✈️ Flughafen Alicante:30 km
  • Golfplatz:8 km
  • 🌆 Stadtblick

Bauqualität

Bauweise mit Stahlbetonfundament und Fassade mit Wärmedämmung für maximale Energieeffizienz. Gemeinschaftsbereiche mit rutschfesten Fliesen gepflastert, Außenparkplätze und Gärten, die so gestaltet sind, dass man das Mittelmeerklima in völliger Sicherheit und Komfort genießen kann.

Ausstattung & Annehmlichkeiten
Garage
Aufzug
Sicherheit
Landschaftlich gestaltete Bereiche
Garten
Straßenblick
Lage

Das gezeigte Gebiet ist ungefähr. Die genaue Adresse auf Anfrage.

Kaufkosten

Geschätzte einmalige Kaufkosten. Die spanischen Steuern hängen davon ab, ob es sich um einen Neubau oder einen Wiederverkauf handelt.

Kaufpreis750.000 €
IVA (MwSt.)10 %75.000 €
AJD (Beurkundungssteuer)1,4 %10.500 €
Notarkostenca.1.200 €
Grundbuchca.800 €
Geschätzte Gesamtkosten837.500 €

Eine Schätzung. Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert aus vereinbartem Preis und katastralem Referenzwert; für bestimmte Käufergruppen gelten ermäßigte Sätze. Den genauen Betrag bestätigt Ihr Anwalt.

Verfügbarkeit und aktuelle Preise auf Anfrage.

Daten aktualisiert: 1. September 2026